X

Fakta om boligen

Sagsnr:

V3616

Areal/kælder:

246 / Nej

Rum:

6

Etager:

2

Grund:

539

Byggeår:

2010

Energimærke:

B

Økonomi

Kontantpris:

4,795,000

Udbetaling:

240,000

Brutto*:

21,506

Netto*:

18,101

Ejerudgift:

3,309

* Brutto og netto er oplyst ex. ejerudgift

Bestil fremvisning

Valhallavej 29, Hvinningdal

Kvalitetsvilla i minimalistisk stil med spændende arkitektoniske detaljer og gennemført med stern, gelænder og tagrender i sort lakering samt indbygningslamper fra Antares. Villaen er opført på en spændende kuperet naturgrund. Her kan bl.a. fremhæves den syd-/vestvendte udsigtsaltan på 46 kvm med trappe til haven/terrassen. Området er lukket og meget børnevenligt, ligesom der er kort afstand til Hvinningdalskolen, sportsforeningen, indkøbsmuligheder samt få min. til centrum og Silkeborg Langsø. Endvidere motorvejen opnåes indenfor ca. 10 minutters kørsel. Villaen har en smuk udsigt fra 1. sal over Silkeborg skovene og er placeret således på grunden, at solen kan nydes hele dagen og samtidig ligger midt i en frodig grøn oase.  I området løber små vandløb og her er 2 min. gang til skov og natur. Grunden er tilpasset den moderne børnefamilie og nem at holde. Baghaven grænser op til  stort fællesareal, hvor der findes boldbane, legeplads opført i solid kvalitetstræ og bålplads beliggende smukt ved en mindre sø.

Villaen, der er opført i 2 plan med pudset facade og vedligeholdelsesvenlige vínduer, har et fantastisk lysindfald der udstråler ro og balance. Halléns glasparti, som er gennemgående i begge etager giver et fantastisk førstehåndsindtryk. Herfra adgang til 1.sal via smuk trappe. Fra hallén, er der også direkte adgang til bryggers. Bryggerset indeholder  skabspartier fra Svane fra gulv til loft, som afskærmer for bl.a. vaskesøjle. Værelsesafdeling med 3 store skønne børneværelser med egeparket og vinduesparti fra gulv til loft.  Badeværelse velindrettet med bl.a. Vola-armatur, håndklædetørrer, Duravit væghængt toilet, hvidt skabselement og bruseniche. Eksklusiv forældreafdeling med et stort soveværelse. Her er indrettet et stort walk-in samt badeværelse med væghængt toilet, bruser, håndklædetørrer, Vola-armaturer samt dobbelt håndvask. 1. sal indeholder et unikt køkken/alrum med akustiklofter og en loftshøjde på 3,60 meter. Førstehåndsindtrykket er en smuk udsigt over Silkeborg skovene. Køkken/alrummer i åben forbindelse til stuen. Her er udgang til en velindrettet stor syd-/vestvendt altan. Køkken/alrummet er velindrettet med køkkenelementerne fra Svane og her er indrettet med kaffemaskine, varmeskuffe, fryser, indbygningsovn samt armatur fra Vola. Stuen er hyggelig indrettet med biopejs samt et godt lysindfald fra de store vinduespartier.  Fra stuen er der ligeledes udgang til udsigtsaltanen. 1. sal indeholder yderligere et kontor samt gæstetoilet med ovenlys, toilet, vask og armatur fra Alessi. Tilhørende carport og redskabsrum i samme arkitektonisk stil som huset.

plantegning
plantegning