Hvinningdalvej 49, Hvinningdal, 8600 Silkeborg

Højtbeliggende i det attraktive Hvinningdal med stor naturgrund på 1.759 kvm

Stemningsfuld og højt beliggende ejendom, som ligger tilbagetrukket fra vejen i det attraktive Hvinningdal. En yderst charmerende ejendom, som er opført i 1920. Den fremstår i dag delvis ombygget med pudset facade, dannebrogsvinduer samt med teglsten og kvartvalmede gavle. En ejendom med god plads omkring på den i alt 1.759 kvm store grund. Grunden er opdelt med præsentabel indkørsel belagt med delvis granit-/chaussesten samt en aflukket stor have med tilhørende forhøjet terrasse, der giver mulighed for et hyggeligt gårdhavemiljø. Terrassen er anlagt med chaussesten og høje bede med roser, der passer godt til husets byggestil. På terrassen er der skabt læ og hygge, idet husets vinkelbygning samt den tilhørende dobbelte carport med værksted afskærmer for vinden. En unik syd/vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Ejendommen ligger med frit udsyn mod øst overfor et stort grønt område. Her er der udsigt over Silkeborg samt den perfekte kælkebakke om vinteren og en skøn tumlebakke om sommeren. Der er stisystem til Hvinningdal, daginstitutioner og indkøb. Motorvejen kan nås indenfor 10 minutters kørsel.
 
Ejendommen er i alt på 294 etagemeter, som er delvis moderniseret, fremstår i dag med en indretning og ruminddeling, som giver flere indretningsmuligheder. Her er en særskilt afdeling på ca. 74 kvm som p.t. ikke er godkendt til beboelse. Arealet  kan evt. anvendes til en lejlighed eller liberalt erhverv.  Ejendommen indeholder entre, stort charmerende badeværelse moderniseret for ca. 8 år siden,  indrettet med høje paneler, toilet og særskilt badeafdeling med spa, dobbelt håndvask og håndklædetørrer. En stor vinkelstue med brændeovn og med et godt lysindfald fra de mange småsprossede vinduer. Det oprindelige parketgulv er bevaret. Ligeledes er der et godt lysindfald fra det dobbelte fløjdørsparti med udgang til haven. Fra stuen er der udsigt mod øst over det grønne område, som ligger på den anden side af vejen. I forlængelse af stuen er der et hyggeligt moderniseret køkken med spiseplads, der er indrettet med hvide elementer. Fordelingsgang med adgang til den særskilte afdeling samt bryggers, hvor de oprindelige lofter med hvælvinge er bevaret. Den særskilte afdeling har egen indgang, mindre køkken, badeværelse, stue og værelse. Fra stuen og værelset er der udgang til haven og terrassen. 1. salen, som har en lavere lofthøjde, indeholder i alt 4  værelser,  hvoraf det ene har udgang til en mulig altan. Yderligere er der et fællesrum samt et badeværelse.
 
I baghaven findes yderligere et overdækket areal til cykler samt et brændeskur.
 
En ejendom, som skal opleves.

Kontakt os

Kontakt os

Bestil fremvisning