X

Fakta om boligen

Sagsnr:

V3591

Areal/kælder:

235 / 195

Rum:

7

Etager:

2

Grund:

1101

Byggeår:

2013

Energimærke:

A2010

Økonomi

Kontantpris:

4.795.000

Udbetaling:

240.000

Brutto*:

21.149

Netto*:

17.871

Ejerudgift:

3.610

* Brutto og netto er oplyst ex. ejerudgift

Bestil fremvisning

Hvinningdalvej 55, Hvinningdal

Højtbeliggende arkitekttegnet villa i kubistisk stil, tegnet af KPF arkitekter. Villaen her en unik beliggenhed og er orienteret mod øst for at fange den bedst mulige udsigt over Silkeborg mod Himmelbjerget. Villaen er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer, delvis fuldmuret og med energivenlige løsninger samt vedligeholdelsesvenlige træ/alu vinduer. En liebhaverbolig opført i kvalitetsmaterialer med skønne udsigtsterrasser og med gennemtænkt og unik planløsning, som skal opleves. Området er yderst børnevenligt med adgang til cykelsti til Hvinningdal Skole, gode indkøbsmuligheder samt kort afstand til  off. transport til midtbyen. Silkeborg midtby kan nås indenfor 10 min, og her er ligeledes nem adgang til motorvejen, som vil gøre det nemt at komme til og fra byer som Aarhus og Herning. Villaen er fordelt på to rummelige plan og byder på en optimal planløsning for den store familie. Førstehåndindtrykket, når man træder ind i ejendommens hall, er at kvalitet og spændende arkitektoniske løsninger er helt i top. I hallen er materialevalget med norsk granit på væggene kombineret med Strucco Lustro og her er 8 meter til loftet. Trappen står som en skulptur til 1. sal. Fra hallen er der adgang til badeværelse i minimalistisk stil med vægthængt toilet samt grå stilrene og eksklusive klinker. Mulighed for lieberal erhverv eller gæsteafdeling i det store velindrettede værelse med mange skabe. Passagen til værelset er indrettet med lille  gang/tekøkken. Usædvanligt stort bryggers som samtidig fungerer som fordelingsgang til 2 store børneværelser med indbyggede skabe og til et stort multirum som p.t. er indrettet til hjemmebiograf. I forlængelse af bryggerset er der en baggang, der gør det nemt i hverdagen at komme ud til den store dobbelte garage med automatiske porte. 1. salen skal opleves. Her er et helt fantastik lysindfald fra de mange vinduespartier, så de danner rammen om et billede med udsigten over Silkeborg. Her kan bl.a. fremhæves de minimalistiske placerede vinduespartier fra hallen og op til 1. salen.  Stuen på 1. sal har gennemgående troltex lofter, som skaber en god akustisk. Stuen er i åben forbindelse til  køkken/alrum. Et yderst eksklusivt køkken med kogeø. Her kan udsigten over Silkeborg og Silkeborg søerne mod Himmelbjerget nydes, mens maden tilberedes. Der er udgang til forskellige udsigtsterrasser fra alrummet og stuen. Master bedroom med eget walk-in samt eget eksklusivt og stort badeværelse med kar og brus. De omkringliggende mange terrasser rundt om huset skal opleves. Her er optimale muligheder for at nyde solen både fra morgenstunden med udsigten over Silkeborg fra den delvis overdækkede terrasse samt aftensolen fra den store syd-/vestvendte terrasse, hvor der også er indrettet og opmuret et eksklusivt udekøkken. Tilhørende ejendommen kan yderligere fremhæves  den  velanlagte have, dobbelte garage med automatiske porte, de lyddæmpende lofter samt genvex-anlægget.

plantegning
plantegning