X

Fakta om boligen

Sagsnr:

V3803

Areal/kælder:

293 / 161

Rum:

6

Etager:

3

Grund:

49513

Byggeår:

2004

Energimærke:

A2010

Økonomi

Kontantpris:

6.495.000

Udbetaling:

325.000

Brutto*:

28.678

Netto*:

24.235

Ejerudgift:

4.318

* Brutto og netto er oplyst ex. ejerudgift

Bestil fremvisning

Sepstrupvej 71, Sepstrup

Nyd stilheden og det rige fugle- og dyreliv på tæt hold ved denne smukt beliggende hesteejendom med 4,9 ha jord. Tæt ved stort skovområde, natur, søer og hede. Kun 15 min. kørsel til Silkeborgs midtby og 5 min. fra motorvejen mod Herning og Aarhus. Tilkørselsforhold til denne herskabelige ejendom er en præsentabel allé med opvoksede træer, og for enden åbner der sig et smukt syn. En gennemtænkt arkitektonisk perle opført i palæstil i 2004, der er harmonisk med tilhørende jordareal, skov, parklignende have  og bygninger. Jorden er opdelt i hestefolde, frugtplantage, parklignende have og egen mindre skov med bl.a. nobilisgran. Her er etableret egen ridesti rundt i kanten af jordarealet. Tilhørende egen ny anlagt udendørs ridebane med internationale mål, ridehal og nyere opført staldbygning fra 2004 opdelt i udhus, stald med 4 hestebokse, depotrum og sadelrum. På 1. sal er der loftrum med mulighed for kontor eller lager. I forlængelse af staldbygning dobbelt garage ligeledes fra 2004. Ejendommen er netop opdateret med jordvarme og solcelleanlæg på 12 kWh, hvilket gør den energineutral.

Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer bl.a. glaseret tegl, træ/alu vinduer, tagrender og nedløb i kobber samt nyrenoveret og pudset facade. Ejendommen er netop opdateret i ensartet og minimalistisk stil med nye elementer i køkken/alrum, bryggers samt gæstetoilet og badeværelse på 1. sal. Indeholder smuk og enestående hall. Stort køkken/alrum med udsigt over markerne. Fra alrummet er der udgang til en skøn sydvendt terrasse med smuk udsigt over markerne som dagligt besøges af en flok krondyr. Tvis køkken fra 2017 med mange skabe, granitbordplade og marmorgulve. Tilhørende nye kvalitets hårde hvidevarer. Stor nyistandsat bryggers fra 2017 med ensartede elementer som i køkken/alrummet. Tilhørende elevator, der nemt bringer vasketøjet etc. fra 1. sal til kælderen. Smuk stue med flot dobbelt dørparti, flotte gulve og lofter. Elegant spisestue. Herfra udsigt over markerne og skoven. Gæstetoilet moderniseret i 2017 med nyt element. 1. sal indeholder repos med kig ned til hallen. Mulighed for at etablere arbejdsplads eller hyggekrog. Udsigten kan nydes fra det charmerende koøje. Soveværelse med udgang til nyrenoveret balkon. Luksuriøst og stort badeværelse med nyt element og nye ekstra skabe fra 2017. Herfra adgang til walk-in. 2 charmerende værelser. Underetagen indeholder 3 store disponible rum som sælger anvender til værelser. Her er en rigtig god lofthøjde, og et flot lysindfald fra karnappen i det største værelse. Vinkælder, køkken med egen indgang, teknikrum, badeværelse med bruseniche samt stort bryggers. Kælderen har mange anvendelsesmuligheder. Eksempelvis særskilt teenageafdeling eller kontor. Tilhørende smart house-anlæg fra 2017.



plantegning
plantegning
plantegning