X

Fakta om boligen

Sagsnr:

V4001

Areal/kælder:

199 / 45

Rum:

6

Etager:

1

Grund:

1386

Byggeår:

1930 / 1992

Energimærke:

C

Store billeder

Solgt

Himmelbjergvej 59, Laven

I den hyggelige og naturskønne stationsby Laven er denne villa beliggende med en fantastisk udsigt til Julsø og de enestående naturområder omkring Laven med Himmelbjerget i baggrunden. Her er der rig mulighed for at opleve årstidernes skiften, nyde bådlivet på søen og koble af fra hverdagens stress. Den hyggelige familievenlige by har et godt sammenhold og er beliggende med ca. 5 min kørsel til Ry, ca. 15 min. kørsel til Silkeborg og kun ca. 25 min. kørsel til Aarhus. Området er velbeliggende for motorvejen til og fra Aarhus og Silkeborg. Ejendommen ligger et par kilometer fra byens skovbørnehave og har kort gåafstand til Laven st., hvor toget kører direkte til Aarhus eller Herning.

Ejendommen er højtbeliggende med en stor udsigtsterrasse, hvor der er et smukt kig ned over byen, ned til Julsø og helt til Himmelbjerget, hvor Himmelbjergtårnet står som et monument i baggrunden. Fra underetagen er der en præsentabel og lys entre istandsat med klinker i 2019. Velindrettet med indbyggede skabe.  Herfra adgang til 2 værelser, depotrum samt nyt badeværelse fra 2019 med hvidt element, vaskesøjle samt bruseniche. Stueplan indeholder udsigtsstue med skøn udsigt over Laven og til Himmelbjerget. Her er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen dobbeltdør til køkken-alrum med hvide elementer og klinker med gulvvarme. Herfra udgang til udsigtsterrasse. Endvidere nyt badeværelse fra 2019 i samme stil som underetagen samt 2 værelser.  På øverste etage stor udsigtsstue. Herfra er der udgang til en stor ugenert tagterrasse, hvorfra udsigten over området er fænomenal. Huset er udstyret med et Nilan Comfort ventilationsanlæg til at sikre et godt indeklima.

Tilhørende charmerende opvokset have opført i flere niveauer med udsigtsplateau. Foran huset er placeret 2 carporte.
Endvidere er der et lille redskabsrum.





plantegning
plantegning
plantegning