Fynsgade 3, Alderslyst, 8600 Silkeborg

I hjertet af Alderslyst, den nordlige del af Silkeborgs midtby, er denne charmerende og herskabelige villa fra 1929 beliggende.

Her er få hundrede meter til Silkeborg Langsø med kort afstand til mindre skov. Alderslyst byder på mange gode indkøbsmuligheder kun få minutters gang fra boligen. Ligeledes er der gåafstand til Sølystskolen, daginstitution samt svømmehal. Cykelafstand og kun 10 minutters gang til Silkeborgs Midtby med gågade- og havnemiljø samt Papirfabrikkens cafémiljø, fitnesscenter og biograf. Boligen ligger tæt på offentlig transport, som gør det nemt at komme rundt i byen samt til både Viborg og Århus. Derudover kan man på 5 minutter nå motorvejen mod Århus og Herning. Byhuset fordeler sig på 166 etagemeter fordelt i 3 plan. Ejendommens oprindelige facade er hvidpudset facade, rødt tegltag og trævinduer. Forhaven fremstår præsentabel med grusbelægning og med flisebelagte indkørsler på begge sider af huset. Der er indgange dels til entre og til kælderen. Tilhørende yderst charmerende og ugenert syd/vestvendt gårdhave med flisebelægning og lille græsplæne. Herfra nem adgang til brændeskur og det charmerende baghus, som ligeledes med hvidpudset facade, stort sprosset vindue og med port. Her er mange anvendelsesmuligheder. Gårdhaven er omkranset af murede vægge, der netop er med til at give den charmerende stemning. Stueplan på 74 kvm fremstår særdeles præsentabel med et flot lysindfald fra de store vinduespartier og god loftshøjde med gipslofter overalt. Indeholder lys entre med klinker og gipslofter. Herfra adgang til moderniseret gæstetoilet. Herskabelig stue med sofaarrangementer og med et smukt gennemgående lysindfald, flotte pitchpine trægulve, trappe til 1. sal. Spisestue med dobbelt dørparti og udgang til den syd-/vestvendte gårdhave. Der er her mulighed for at nyde både eftermiddagssolen og aftensolen. I forlængelse af spisestuen et renoveret køkken med elementer i en elegant midtnight-blue farve, messinggreb og træbordplade. Fremstår stemningsfyldt med newyorker vindue med kig til underetagen. Underetagen er tilbygget og giver en god fordeling til haven og til kælderen. Kælderen fremstår moderniseret og indflytningsklar. Sælger har anvendt kælderen til teenageafdeling og er indrettet med 3 store disponible rum. 2 af de disponible rum er sammenhængende og indrettet bagerst med vaskefaciliteter. Badeværelset med bruseniche og hvidt element. 1. salen fremstår ligeledes med god loftshøjde og indeholder et stort soveværelse med udgang til altan samt yderligere et værelse. Fra soveværelset er der adgang til lyst badeværelse med bruseniche.