Gubsøhøjen 2, Balle, 8600 Silkeborg

Moderne udsigtsvilla i attraktive omgivelser ved Gubsø

På Gubsøhøjen 2 finder du denne særdeles velindrettede og indbydende udsigtsvilla. Her bor du i naturskønne omgivelser direkte op til fredskov og tæt på den smukke Gubsø, som har givet navn til området. Kvarteret er kendetegnet ved grønne fællesarealer med bl.a. legeplads og boldbane, luft omkring boligerne og et trygt, børnevenligt nærmiljø med gode stisystemer til både skole- og fritidsaktiviteter. Fra boligen er der desuden kort afstand til indkøb, mens Silkeborg centrum kan nås på få minutters kørsel. Fra villaen er der 2 minutters kørsel til motorvejen, hvor både Aarhus og Herning kan nås på omkring 20-30 minutter.

Boligen fremstår i moderne kubistisk stil og funktionel med en gennemtænkt planløsning, hvor rummene fordeler sig naturligt og skaber gode rammer for familielivet. Man bydes velkommen i en rummelig og lys entré med ovenlysvindue og gode opbevaringsmuligheder, hvorfra der er adgang til husets bryggers og fordelingsgang, som leder videre til både opholdsrum og værelser.

Husets køkken/alrum, hvor der er ekstra højde til det flotte akustiktræloft, danner et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er en lys og indbydende spiseafdeling med et flot lysindfald fra de store vinduespartier med udsigt så langt øjet rækker. Fra køkkenalrummet tillige udgang til udsigtsaltan og via stort vinduesparti med indbygget læsebænk kan naturens gang i skoven opleves året rundt. Køkkenafsnittet fremstår flot og funktionelt og indrettet med god bord- og skabsplads, hvilket giver gode arbejdsforhold i dagligdagen og skaber et naturligt samlingssted i hjemmet.

Boligen rummer foruden soveværelse 3 gode værelser, som alle fremstår med godt lysindfald. De kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter behov. Soveværelset er rummeligt og indrettet med gode opbevaringsmuligheder, hvilket giver en praktisk og funktionel løsning i hverdagen. Badeværelserne fremstår lyse og indrettet med klinkegulve og moderne elementer.

Udenfor byder ejendommen på en indbydende og ugeneret gårdhave mod syd, hvor solen kan nydes i fulde drag. Haven, der er i flere niveauer, skaber en grøn og hyggelig ramme omkring boligen.
Herudover forefindes en god carport og stort redskabsrum.