Kildebakken 5, Grauballe, 8600 Silkeborg

Velindrettet fritidshus på 143 etagemeter placeret på en 3.968 kvm stor naturgrund midt i naturskønne omgivelser.

Velindrettet fritidshus på 143 etagemeter placeret på en 3.968 kvm stor naturgrund midt i de naturskønne omgivelser omkring Svostrup, Sminge Sø, Troldhøj, Fugletårnet og Schoubyes Sø. Området er kendt for et rigt fugleliv, og der er mange muligheder for naturskønne gå-, løbe- og cykelture ved den nærliggende Gudenå og det skønne naturområde op til Gjern Bakker. Trækstien, den gamle pramdragersti, bugter sig langs Gudenåen gennem landskabet og skaber en naturoplevelse i særklasse.

Her er mulighed for utallige aktiviteter – blandt andet fiskeri langs åen, hvor der er opsat flere fiskeplatforme. Fra fritidshuset er der få minutters kørsel til indkøbsmulighed, off. transport til Silkeborg, skole, daginstitution samt gåafstand til Svostrup Kro, hvor frokosten kan nydes i de naturskønne omgivelser. Desuden kun 10 minutters kørsel til Silkeborg samt kort til afstand motorvejen, som forkorter køreturen til og fra Aarhus og Herning.
Fritidshuset er velplaceret på grunden og giver optimal udnyttelse af den sydvendte spændende naturgrund, som skal opleves. Husets er opført i forskudte plan, som giver en anderledes spændende oplevelse, både med huset ydre og den indre rumoplevelse. Det falder i ét med naturen og danner de ideelle rammer til at finde fred og ro fra hverdagens stress og jag.

En særdeles god planløsning, hvor man har trukket naturen helt ind i stuen. Særlig kan fremhæves karnappen for enden af stuen med gulv-til-loft vindue giver følelsen af at være midt i skoven samt den skønne sydvestvendte træterrasse, som er delvis overdækket. Her er skabt et særligt miljø, hvor det overdækkede areal skaber læ og forlænger opholdstiden på terrassen.

Stuerne er opdelt i opholdsstue med brændeovn samt spisestue med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet er velindrettet med sorte linoleums fronter og Corian bordplade og der er udgang til den store syd/-vestvendt træterrasse Her får man ligeledes fornemmelsen af at være i et med naturen, dyrelivet og fuglenes kvidder.

3 værelser, hvoraf det ene har dobbelt dørparti og udgang til haven. Herfra er der et skønt kig over haven. Moderniseret badeværelse med bruseniche. Særskilt hobbyrum med udgang og loft til kip med ovenlysvindue. Kan nemt ændres til et ekstra værelse. Bryggers med plads til vaskefaciliteter samt rummelig entré.

Grunden er et opvokset naturparadis med frugttræer og et rigt dyreliv med jævnligt besøg af rådyr og skovens øvrige dyr. Flere opbevaringsrum/brændeskure samt et helt unik placeret anneks med plads til overnattende gæster, hvorfra den skønne udsigt kan nydes.

Bagerst i haven er et shelter samt bålplads, der giver den perfekte mulighed for at opleve naturen på tæt hold.