Guldborgvej 8, Gødvad, 8600 Silkeborg

Højtbeliggende velholdt familievilla på 206 etagemeter.

Villaen, hvorfra der er fin udsigt til skov, er velbeliggende i rolige omgivelser på en blind vej i børnevenligt villakvarter. Kvarteret er kendetegnet ved et godt naboskab, hvorder er stor tilslutning til diverse arrangementer på vejen. Herudover kan det fremhæves, at man er tæt på stisystem til skole, daginstitution og diverse fritidsaktiviteter. Desuden kort afstand til indkøb, offentligtransport samt få minutters kørsel til Silkeborg Langsø samt midtbyen med Papirfabrikken, hvor café- og havnemiljøet kan opleves. Fra ejendommen er der desuden få minutters kørsel til motorvejen, som gør det nemt at komme til og fra Århus og Herning. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både funktionalitet og stemning – og hvor inde- og uderum smelter flot sammen. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i en rigtig flot og indbydende stand, klar til nye ejere. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den skønne udestue på 22 m² med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. Her er der god plads til at samle familie og venner året rundt. Fra udestuen er der adgang til en hyggelig hems, som med fordel kan indrettes som hyggerum til børnene.

Villaen indeholder i stueplan dejligt køkken med spiseplads, stor opholdsstue med udgang til solrig gårdhave, 2 badeværelser, soveværelse, mindre værelse samt stort værelse, der senest er anvendt til kontor (Har tidligere været opdelt i to værelser). Boligen rummer desuden en god og anvendelig underetage på 54 m² med eget badeværelse og separat indgang. Dette giver mange muligheder – oplagt til teenageafdeling, gæsteområde, hobbyrum eller hjemmekontor. Ejendommen fremstår utrolig velholdt med mange fine detaljer både inde og ude, som giver boligen karakter og personlighed. Udenfor venter en flot og velanlagt have, hvor der er plads til både afslapning og leg. Haven er nem at holde og byder på hyggelige kroge samt gode opholdsarealer.

Til ejendommen hører en carport på 27 m², som sikrer gode parkeringsforhold.

Samlet set er der tale om en bolig med sjæl, kvalitet og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, der ønsker et indflytningsklart hjem med både charme og funktionalitet i et attraktivt område.