Birke Allé 4, Søholt, 8600 Silkeborg

Ejendommen er attraktivt beliggende i det populære Søholt-kvarter v. Silkeborg Langsø.

Ejendommen er attraktivt beliggende i det populære Søholt-kvarter på nordsiden af Silkeborg Langsø, i rolige og familievenlige omgivelser med gode stisystemer og grønne nærområder. Området er særligt attraktivt for børnefamilier, da ejendommen hører til skoledistriktet Sølystskolen, som ligger blot ca. 1,5 kmfra boligen, men også for dem, der ønsker en bynær beliggenhed med ro og fred. Der er kort afstand til daginstitutioner, fritidsaktiviteter, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder, ligesom området byder på nem adgang til de naturskønne omgivelser omkring Silkeborg Langsø samt stisystemer. I nærområdet finder man desuden en god legeplads med tilhørende fodboldmål, hvilket understøtter de familievenlige rammer og giver gode muligheder for leg og aktivitet tæt på hjemmet. Silkeborgs hyggelige bymidte nås ligeledes på kort tid. Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus opført i år 2000. Huset fremstår som en velindrettet og rummelig bolig med fokus på både funktionalitet og komfort. Boligen rummer i alt 151 m² beboelse ogbyder på hele 5 værelser og en stue, hvilket giver god plads til den store familie eller til jer, der ønsker etekstra rum til kontor, hobby eller gæsteværelse. Den lyse stue finder man i forlængelse af køkken/-alrummet, som opleves rummelig, med god plads til hele familien. Planløsningen er gennemtænkt og skaber gode rammer for familielivet med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Huset indeholder desuden 2 badeværelser, hvoraf det ene ligger med direkte adgang til soveværelset, hvilketgør boligen særligt praktisk i en travl hverdag, hvor der skal være plads til hele familien. Fra stuen ogkøkkenalrum er der direkte udgang til stor sydvestvendt terrasse og en særdeles velanlagt have, der giver mulighed for alt fra solbadning til boldspil og grillhygge. Haven er nem at vedligeholde og her er god plads til både leg og afslapning. Ejendommen er opført i solide materialer med murstensfacade og betontagsten, hvilket giver et klassisk og tidløst udtryk. Opvarmningen sker via fjernvarme, og boligen har desuden solcelleanlæg fra 2013 på 4kW, som bidrager positivt på både energiforbrug og driftsøkonomi. Til boligen hører en indbygget carport på 37 m², som giver gode parkeringsforhold og praktisk overdækning i hverdagen. Herudover findes et udhus på 9 m², opført i 2007, som giver ekstra opbevaringsplads, samt et drivhus på 9 m² fra 2025, der skaber fine muligheder for have entusiasten eller til hyggeligestunder i grønne omgivelser med familien.