Gøteborgvej 16, Gødvad, 8600 Silkeborg

Med den skønneste udsigt så langt øjet rækker, i fredfyldte og naturskønne omgivelser, ligger denne eksklusive energivenlige kvalitetsvilla

Med den skønneste udsigt så langt øjet rækker, i fredfyldte og naturskønne omgivelser, ligger denne eksklusive energivenlige kvalitetsvilla for den kræsne køber. Her trækkes naturen og udsigten med ind i mange af husets rum, og naturen og roen kan nydes fra såvel stuen som fra haven og huset skønne terrasser og altan.

Villaen er beliggende i familievenligt område på lukket, blind vej med gode busforbindelser og kun få minutters kørsel til Silkeborg midtby og Århus/Herning motorvejen. Et eftertragtet og børnevenligt område med stisystem til daginstitutioner, skoler, gymnasium og indkøb i nærområdet. Området har ny skole og idrætshal m. multihus, café mv. Området byder også på en Danmarks bedste golfbaner samt udendørs fodboldbaner. Gudenådalen, som du skuer ud over, bugter sig vej gennem terrænet, hvor der er optimale muligheder for den aktive familie.

Den arkitekttegnede og fuldmurede familievilla indeholder 228 kvm bolig, der er tilpasset perfekt til omgivelserne og udsigten, indbyder en dejlig ro. Boligen er opført i 2007 i velvalgte kvalitetsmaterialer med bl.a. zinkinddækning, træ/alu vinduer med indvendig mahognirammer, ensidig taghældning med tagpap og arkitekttagrender. Villaen er bygget i vedligeholdelsesvenlige materialer og rummer en integreret garage med direkte adgang til boligen.

Her er en yderst spændende planløsning med lyddæmpende lofter og gennemgående gulve i hele huset, der enten er klinker eller egetræsplanker. Ligeledes er der fokus på godt lysindfald i alle rum og en god rumfornemmelse. Fra den store flisebelagte og præsentable forhave træder du ind i husets lyse entré med klinker. Herfra adgang til spisestue med skydedør til et eksklusivt køkken/alrum, velindrettet med elementer fra Multiform i eg, stenbordplade og med quooker. I køkken/alrummet er der udgang til stor terrasse med markise. I forskudt plan hævet udsigtsstue med udsigt over det bakkede landskab og Gudenådalen. Da huset er beliggende i yderste række, kan du sidde helt ugeneret. I stuen er der et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier fra gulv til loft. Endvidere forældreafdeling med walk-in/påklædningsværelse samt lyst badeværelse med italienske klinker, egetræs-element, Vola amartur, håndklædetørrer samt bruseniche. Underetagen indeholder 2 værelser med vinduespartier fra gulv til loft samt tilhørende badeværelse med egetræselement, Vola amartur, væghængt toilet og håndklædetørrer. Tilhørende yderligere centralstøvsuger, IHC anlæg og genvex anlæg.

Villaen er omgivet af en ugeneret opvokset have, som skal opleves. Her er flere flere skønne terrasser, frugttræer og et nyere redskabsrum. Foran huset er der nem adgang til stort fælles område, hvor fællesskabet med vejens beboere kan nydes. Her er bl.a. tradition for fælles Sankt Hans- og sommerfest.