Himmelbjergvej 104, Laven, 8600 Silkeborg

I den særdeles naturskønne og hyggelige stationsby Laven, er denne rummelige og gennem renoverede villa beliggende.

I den særdeles naturskønne og hyggelige stationsby Laven, er denne rummelige og gennem renoverede villa beliggende. Her er skøn udsigt til Julsø fra mange af husets rum samt fra den sydvendte have og terrasser. Denne udsigt kan opleves året rundt med årstidernes skiften. Med base i denne velholdte, ældre villa, tilbyder nærområdet husets beboere mange unikke natur oplevelser med skov og sø omkring Laven - f.eks. med en smuk sejltur i kajak på søen, hvor du kan koble af fra hverdagens travlhed. Den hyggelige og familievenlige by har et godt sammenhold og er beliggende med ca. 5 min. kørsel til Ry og ca. 15 min. kørsel til Silkeborg og kun ca. 25 min. kørsel til Aarhus. Området er velbeliggende for motorvejen til og fra Aarhus og Silkeborg/Herning. Ejendommen ligger et par kilometer fra byens skovbørnehave og tæt på Laven station, hvor toget kører til hhv. Aarhus eller Herning. Du ankommer til boligen via rummelig, præsentabel hall med loft til kip og trappeløb til 1. salen. Karakteristisk ved boligen er blandt andet de flotte lofter udført i massive fyrretræsplanker. Fra hallen erder adgang til to rummelige værelser, samt videre adgang til lyst og lækkert badeværelse med bruseniche samt rummeligt nyere bryggers i nydelige hvide elementer. Den store og lyse opholds- og spisestue er med brændeovn og skøn udsigt til Julsø. Fra stuen er der hele 5 dobbelte terrassedøre, hvorfra der er udgang til haven, fliseterrasse samt sydvendt træterrasse, ligeledes med fantastisk udsigt. I villaens vestfløj findes boligens skønne og lyse køkken-alrum, hvorfra udsigten til Julsø ligeledes kannydes. Her er loft til kip, lyse køkkenelementer og god spiseplads, og takket være ovenlyset og de store, sydvendte glaspartier, er der det skønneste lysindfald i køkken-alrummet. Herfra er der udgang til haven og hyggelig, ugeneret gårdhave anlagt med fliseterrasse. Hele førstesalen er ligeledes med massive plankelofter op til kip og fritlagte hanebånd. Her er stor repos med mange anvendelsesmuligheder og mulighed for indretning af ekstra værelse. I den sydvendte gavl er der stort soveværelse med dobbelt fransk dør, hvorfra der er udsigt til søen. Endvidere er et rum forberedt til badeværelse. Kælderrum indrettet med værksted. Her finder du også husets varmeinstallation - en kraftig luft-til-vandvarmepumpe fra 2021 samt husets centralstøvsuger.