Timianvej 6, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

Indflytningsklar familievilla i Sejs-Svejbæk

For enden af den hyggelige grusvej ankommer du til denne præsentable, moderniserede og velholdte familievilla, som er skønt og ugeneret beliggende på de stor charmerende grund. Villaen fremstår med et moderne og nutidigt udtryk samt en særdeles god planløsning - perfekt for børnefamilien, og er løbende blevet moderniseret med blandt andet flot listepaptag fra 2012.

Grusvejen, de høje træer omkring ejendommen og i området samt ejendommens placering på skøn, stor grund giver dig indtryk af, at du er midt i naturen, selvom du befinder dig midt i det eftertragtede Sejs-Svejbæk. Her er natur i overflod. Du har Sindbjerg og Stoubjerg - de ikoniske og smukke lyngbakker og Nordskoven med bl.a. Lovisehøj - nærmest i baghaven samt sø og skov inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed at nyde naturen i fritiden og hverdagen med gåture, mountainbiking, kajak, søbadning og meget mere.

Sejs-Svejbæk er et særdeles attraktivt område, dels pga. den smukke natur og dels den korte afstand til Aarhus med nem og kort tilkørselsmulighed til motorvejen. Samtidig er der i bydelen et aktivt foreningsliv med gode idrætsfaciliteter, gode indkøbsmuligheder, institutioner og skole.

Fra den rummelige dobbeltcarport er der direkte adgang boligen gennem lækkert brygges i hvide elementer og med god skabsplads. Lys fordelingsgang og entré med flotte egetræsplankegulve. Herfra adgang til to rummelige værelser samt lyst og stilrent badeværelse fra 2015 i hvide elementer, dobbelt nedfældet Kuma-vask og både bruseniche og badekar. Stort kontor samt rummeligt soveværelse med garderobeplads - begge med direkte udgang til den lækre, sydvendte atriumgård.

Spisestuen med det skønne lysindfald fra karnappen er husets naturlige midtpunkt og er i delvis åben forbindelse med både køkkenet og opholdsstuen. Spisekøkkenet er udført i hvide, grebsfrie elementer med flot, massiv bordplade i valnøddetræ som tilfører rummet varme og et rustikt udtryk. Bordpladen fortsætter ud i en god spiseplads med plads til hele familien. De flotte egetræsplankegulve går igen i køkken, spisestue og alle værelser. I den hyggelige opholdsstue sikrer karnappen og det store skydedørsparti ud til terrassen et skønt lysindfald. Her er vandskurede vægge og klinkegulv i en varm teglstensfarve.

Udenfor er der den skønneste træterrasse, som går rundt på tre af husets sider. Herfra kan den opvoksede og ugenerede have med store fyrretræer og rododendronbuske mv. nydes sammen med eftermiddagskaffen.
I forbindelse med carporten er der endvidere et godt redskabsskur.