Østre Allé 18, Søholt, 8600 Silkeborg

Herskabelig og smuk villa på 220 kvm etagemeter velbeliggende i den attraktive del af Silkeborg - Søholt.

Herskabelig og smuk villa på 220 kvm etagemeter velbeliggende i den attraktive del af Silkeborg - Søholt. Ejendommen er kun adskilt fra Silkeborg Langsø af Søholt Allé og Rønne Allé. Her kan Trækstien, der går ved Silkeborg Langsø, opleves. Det giver rig mulighed for at være aktiv i den skønne natur. Her er gåafstand til Silkeborg midtby, hvor gågade-, havne- og cafémiljøet kan opleves. Desuden gåafstand til Papirfabrikken med biograf, fitnesscenter og ligeledes cafemiljø. Kort afstand til indkøb, daginstitutioner, offentlig transport, den moderniserede Sølyst skole samt til motorvejen mellem Herning og Århus. Præsentabel opvokset forhave, som er nem at holde. Her er flisebelægning med stier rundt om huset og præsentabel trappe og indgangsparti. Baghaven er ligeledes opvokset, så du kan sidde ugeneret på den store syd/vestvendte træterrasse med gelænder i galvaniseret stål. Tilhørende redskabsrum og et nyere overdækket areal til cykler mv. samt garage. Villaen er gennemrenoveret i en sikker og afbalanceret stil. Senest med nyt køkken, gæstetoilet og badeværelse fra 2026. Huset fremstår pudset og er elegant moderniseret med mansardtag i sort engoberet(mat) tegl. Ved mansardtag opnås en helt unik 1. sal, idet den nederste del af taget er lodret og det giver1. salen en fuld etage. De indbyggede kviste i zink giver også 1. salen en bedre udnyttelse. Villaen indeholder entre med gipslofter og nyt gulvbelægning. Elegant gæstetoilet som fremstårnymoderniseret i moderne standarder med Vola armatur og Invita element i smoked oak. Køkken/alrum i åbent forbindelse til stuen. I alrummet er der ligeledes ny gulvlægning med gulvvarme og helt nye køkkenelementer fra Invita fra 2026. En luksuiøs bordplade i Brasiliansk marmor. Fra alrummet er der dobbeltdør ud til stor terrasse på ca. 20 kvm. Her er der udsigt over den skønne syd/vestvendte have. Stue og spisestue fremstår med pæne fyrretræsgulve samt et flot lysindfald fra de gennemgående vinduespartier. 1. salen fremstår lys og venlig og har et fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier og ovenlysvinduer. Her er loft til kip med synlige bjælker. 1. sal er velindrettet med 3 værelser, alle med gulvvarme og bøgeparket samt med store vinduespartier fra kviste og ovenlysvinduer. Nyt elegant ogluksuriøs badeværelse ligeledes med loft til kip og ovenlysvindue. Her er lyse klinker og gulvvarme. Invitaelement i smoked oak samt spansk stenkomposit bordplade, Vola amartur samt væghængt toilet. Kælderen indeholder 2 store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, som sælger har anvendt til værelser og kontor. Velholdt moderniseret badeværelse med klinker, bruseniche og vaskesøjle. Fra badeværelset er der adgang til et depotrum. Kælderen indeholder god plads til opbevaring og der er udgang til haven.