Enebærvej 16, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

Sjældent udbudt et-plans familievilla på 189 etagemeter.

Velbeliggende på lukket stille vej i det attraktive og naturskønne Sejs-Svejbæk. Kun få hundrede meter til Borre Sø samt gåafstand på lukket sti til bl.a. Sejs Skole, idrætshal og et område med flere dagligvarebutikker. Den korte vej til Borre Sø giver fine muligheder for at bade og sejle i kano/kajak fra offentligt badested. I Sejs-Svejbæk kan bl.a. fremhæves sejlads til Himmelbjerget eller mod havnen i Silkeborg, hvor der er et hyggeligt cafémiljø. Fra villaen er ligeledes nem adgang til skov og lyngbakkerne, Sindbjerg og Stoubjerg. Sejs-Svejbæk byder på meget flot natur, der giver mulighed for et aktivt fritidsliv. Fra boligen er der 10 minutters kørsel i bil eller bus til Silkeborg, 5 minutters kørsel til motorvejen og det samme til Sejs-Svejbæks togstation. Villaen er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar i moderne standarder bla. med overvejende nyere egetræsgulve (14 mm). En særdeles god planløsning i 2 afdelinger. Senest er 28 kvm udhus ombygget til værelsesafdeling med 2 værelser (28 kvm indgår ikke i boligarealet). Det giver mange anvendelsesmuligheder. Villaen indeholder lys entré kombineret med bryggers. Et lyst rum med ovenlys vindue og indbyggede skabe. I forlængelse af entré, er der glasforstue med et skønt kig ud i den ugenerte baghave. Herfra er der nem adgang og mulighed for at skyde de store foldedøre fra, således ude- og indemiljø forenes ogder bliver skabt et ekstra rum med den syd/vestvendte træterrasse. I forlængelse af træterrassen, er derskabt et hyggeligt miljø med orangeri og belysning, som skal opleves. Moderniseret gæstebadeværelsefra 2025 med element, bruseniche med armatur i messing, et stilfuldt spejl med antidug og touch-knap tilbelysning. Køkken/alrummet er husets hjerte. Det fremstår særdeles velholdt og velindrettet med hvide skabe. Et stort vinduesparti fra gulv til loft skaber et godt lysindfald til rummet. Dernæst unik mulighed for at nyde morgenkaffen på træterrassen, der netop ligger østvendt. Stor stue i forlængelse med køkkenet, som er nem at indrette. Forældreafdeling med soveværelse med walk-in samt nyt badeværelse fra 2025 i samme stil som gæstebadeværelset. Her er yderligere en luksus special bygget saunaanlæg samt et stort bruserum med dobbelt brusearmatur i messing. Yderligere 2 værelser med nyere egetræsgulve. Det ene værelse med Velux vindue med automatisk åbning. Haven er ideel for en børnefamilie med flere terrasser og god plads til leg, trampolin og boldspil. Desuden carport hvor sælger har installeret lader samt ekstra opbevaringsrum til cykler og outdoorudstyr.